Esquina con vistas al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 2 baños · Puerto Madero · Petrona Eyle 400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 127% sobre la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 9.950, incluido un depósito de US$ 2.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.500: 127% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.100, 234 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 63 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en esquina en El Porteño Residences (Hotel Faena), Puerto Madero. Living amplio con comedor integrado a la cocina, toilette, dormitorio en suite y lavadero. Muy luminoso, con vistas al río y a la ciudad, y edificio con seguridad 24 hs y conserjería.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es una unidad en esquina con distribución completa (living/comedor, cocina integrada, toilette y suite) y acceso a servicios premium del complejo Faena.

Unidad en esquina con vistas al río y a la ciudad.
Living amplio con comedor integrado a la cocina; toilette y dormitorio en suite.
Incluye lavadero dentro de la unidad.
El edificio cuenta con seguridad 24 hs y conserjería, y acceso a servicios premium de Faena Hotel Universe (spa, gimnasio, piscina y valet parking).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

SushiClub 29 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 2 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 4 min caminando
Lobo café 13 cafés en 10 min 4 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 5 min caminando
Avicar Supermercado 8 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 9 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 13 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 19 min caminando

US$ 2.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 255 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 900-US$ 1.300/mes · 427 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.500
Expensas estimadas US$ 255
Servicios estimados US$ 80
Subtotal US$ 2.835
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 407
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 570
Total mensual estimado US$ 3.405

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.500
Depósito de garantía US$ 2.500
Garantía/Caución US$ 4.950
Total al firmar US$ 9.950

Amoblarlo: ≈ US$ 1.428 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.