3 quartos com garagem e academia, Recoleta

3 quartos com garagem e academia, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Beruti 2306

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 14% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.238 mais US$ 358 de condomínio: US$ 1.596 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.476, incluindo um depósito de US$ 1.238 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.238: 14% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.438, 147 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 71 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Luminoso Depto de 4 Ambientes en Piso 8 con Dependencia, Baulera y Cochera US$ 1.238

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 66 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 106 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.238, Taxa de condomínio US$ 358, Serviços estimados US$ 131, Total mensal estimado US$ 1.858. Depósito de segurança: US$ 1.238. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Academia, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Localização

8 locais a pé

Lattente 88 cafés em 10 min 1 min a pé
31 farmácias em 10 min 1 min a pé
Suship 52 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Praça 3 min a pé
SolRojo 20 supermercados em 10 min 3 min a pé
10 academias em 10 min 3 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô H 6 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 9 min a pé
Av. Cordoba BRT 16 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 18 min a pé

≈ US$ 1.238/mês(AR$ 1.900.000)

+ US$ 358 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.300-US$ 2.600/mês · 496 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.238
Taxa de condomínio US$ 358
Serviços estimados US$ 131
Subtotal US$ 1.727
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal estimado US$ 1.858

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.238
Depósito de segurança US$ 1.238
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 2.476

Mobiliar: ≈ US$ 3.046 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.