Imóvel: 3 quartos, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · La Matanza · Cervantes 2454, Villa Luzuriaga, Villa Luzuriaga, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.574: o primeiro mês mais um depósito de US$ 787, que é devolvido.
Pede US$ 787: 23% acima da mediana do segmento em La Matanza (US$ 639, 149 anúncios).
Para o seu perfil fica em #36 de 42 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 35.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 65 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Amplio Depto 4 Amb Vivienda o Apto Profesional US$ 623 · −US$ 164/mês Ar condicionado

Apartamento térreo com 3 dormitórios em Ramos Mejia US$ 639 · −US$ 148/mês Escritório privado Seu candidato: #36 Casa En Alquiler En Villa Luzuriaga US$ 787

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · La Matanza · 190 m². Custos mensais: Aluguel US$ 787, Taxa de condomínio US$ 418, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 1.557. Depósito de segurança: US$ 787.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

7 locais nomeados a pé

No Gastes de Más Restaurante 1 min a pé
Arieta y Triunvirato Ônibus 3 min a pé
Plazoleta Teniente 1° José Conrado Mundani Praça 8 min a pé
Farmacia Cardenas Farmácia 9 min a pé
Unimarket Supermercado 10 min a pé
Charly Pool Academia 10 min a pé
Minimercado Café 18 min a pé

≈ US$ 787/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 418 Taxa de condomínio estimada/mês

La Matanza · US$ 525-US$ 984/mês · 284 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 787
Taxa de condomínio estimada US$ 418
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.300
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.557

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 787
Depósito de segurança US$ 787
Total na assinatura US$ 1.574

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.