Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em San Nicolás

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 3 camas · 1 banheiro · San Nicolás

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 19% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.624, incluindo um depósito de US$ 656 que é devolvido e o nosso honorário.
Pede US$ 656: 19% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 550, 168 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há pelo menos 99.
Nos últimos 30 dias surgiram 35 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes mobiliado em San Nicolás US$ 721 · +US$ 63/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 2 ambientes em San Nicolás US$ 500 · −US$ 156/mês Localização silenciosa Seu candidato: #101

1 quarto · San Nicolás US$ 656

Ver os 104 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 104 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 1 quarto, ar-condicionado nos dois ambientes e piso de madeira em San Nicolás. Conta com sala com sofá-cama de casal, cozinha independente completa, dormitório com 2 camas individuais que podem ser unidas e armário, além de 1 banheiro completo. Disponível a partir de 1/4/2026. O valor publicado inclui serviços de luz, água e internet.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais a pé

Ouro Preto 76 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacity 16 farmácias em 10 min 2 min a pé
Havanna 47 cafés em 10 min 2 min a pé
Uruguay Metrô B 3 min a pé
7 supermercados em 10 min 4 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 5 min a pé
Obelisco Norte BRT 6 min a pé
Cuives 3 academias em 10 min 10 min a pé

≈ US$ 656/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 125 Taxa de condomínio estimada/mês

San Nicolás · US$ 392-US$ 588/mês · 537 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 656
Taxa de condomínio estimada US$ 125
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 874
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 54
Total mensal estimado US$ 928

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 656
Depósito de segurança US$ 656
Comissão estimada da imobiliária US$ 656
Honorário Unitrank (um mês) US$ 656
Total na assinatura US$ 2.624

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.