Квартира в Абасто с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Balvanera · Lavalle 3039, C1190AAE Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Almagro, Capital Federal, Argentina.

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 65 мин/день, на 162% выше медианы

Замечено на Zonaprop 2 дн. назад.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 360: первый месяц плюс залог US$ 1 180, который вам вернут.
Просят US$ 1 180: на 162% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 450, 410 объявлений).
Для вашего профиля это #16 из 18 сопоставимых в Balvanera.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 60 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 180 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с мебелью в Balvanera US$ 1 100 · −US$ 80/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Balvanera с балконом US$ 1 100 · −US$ 80/мес Размер ванной Ваш кандидат: #16 Departamento 2 Ambientes en Alquiler en Abasto | Excelente Ubicacion y Muy Luminoso US$ 1 180

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Абасто, на Lavalle и Jean Jaurés, общей площадью 60 м² и с очень хорошим естественным светом. Есть 1 спальня, 1 ванная и балкон/терраса с выходом из гостиной. Планировка включает интегрированную кухню и рабочую зону в основном помещении.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира организована практично для повседневной жизни и работы из дома, с хорошей вентиляцией и выходом на улицу.

60 м² общая (60 м² покрытая) и 2 помещения
1 спальня с встроенным шкафом и видимыми blackout-шторами
Балкон/терраса с доступом из гостиной
Ванная комната с ванной

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Lavalle y Jean Jaures Автобус 2 мин пешком
Starbucks Кафе 3 мин пешком
Catulo Tango Ресторан 3 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Carlos Gardel Метро 5 мин пешком
Fiter Спортзал 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 7 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 7 мин пешком
Parque de la Estación Парк 11 мин пешком

US$ 1 180/месяц

Цена в USD

+ US$ 150 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 391–US$ 530/месяц · 607 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 180
Расчётные сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 1 401
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 564

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 180
Залоговый депозит US$ 1 180
Всего при подписании US$ 2 360

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.