Estúdio mobiliado de frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 4 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Maipu al 300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 500 mais US$ 112 de condomínio: US$ 612 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.252, incluindo um depósito de US$ 500 que é devolvido.
Pede US$ 500: 9% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 550, 165 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em San Nicolás US$ 425 · −US$ 75/mês Tamanho do banheiro

1 quarto com academia e porteiro, San Nicolás US$ 458 · −US$ 42/mês Localização silenciosa Seu candidato: #46

Departamento en Alquiler Temporal en Centro, Capital Federal US$ 500

Ver os 99 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 99 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Estúdio de frente em San Nicolás, na Maipú 300, a poucos metros da Av. Corrientes e a cerca de três quadras do Obelisco. Totalmente mobiliado e equipado, com cozinha a gás independente, aquecedor de água próprio e ar-condicionado frio/calor. O prédio tem elevador e acesso para pessoas com mobilidade reduzida.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O estúdio é dividido em dois setores para mais privacidade, com itens completos para estadias temporárias em uma área central.

Cozinha a gás independente e aquecedor de água próprio.
Ar-condicionado frio/calor; TV e internet incluídos.
Configuração de camas para até 4 pessoas (1 cama de casal + 2 camas de solteiro).
Banheiro com banheira.
Estadia mínima: 3 meses; valor anunciado USD 500 (pode ser pago em ARS).

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Prédio

Porteiro
Interfone com vídeo
Acessível para cadeira de rodas

Pets

Permite animais

Localização

10 locais a pé

La Sandwicherie 91 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Bonafide 72 cafés em 10 min 2 min a pé
8 supermercados em 10 min 3 min a pé
Florida Metrô B 4 min a pé
Peron BRT 4 min a pé
Plazoleta Rosita Quiroga Praça 4 min a pé
La Botica de Martin 21 farmácias em 10 min 5 min a pé
Buenos Aires Dance Club 3 academias em 10 min 6 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 9 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 15 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 112 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 392-US$ 598/mês · 522 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio US$ 112
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 701
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 21
Total mensal estimado US$ 722

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão da imobiliária do dono US$ 252
Total na assinatura US$ 1.252

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.