Imóvel: Kitnet, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Constitución · Humberto Primo 1400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 320 mais US$ 99 de condomínio: US$ 419 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 961: o primeiro mês mais um depósito de US$ 641, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 320: 5% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 337, 73 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há pelo menos 93.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 4 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 93 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

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Kitnet de um ambiente com varanda e churrasqueira em Constitución US$ 301 · −US$ 19/mês Localização silenciosa Seu candidato: #46 Alquiler Humberto I 1485 7 B Constitucion US$ 320

Ver os 63 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 63 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Constitución · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 320, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 646. Depósito de segurança: US$ 641. Comodidades: Fogão, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Humberto I y Sáenz Peña Ônibus 1 min a pé
Mandiyu Restaurante 3 min a pé
San José Metrô 4 min a pé
Plaza Lola Mora Praça 4 min a pé
SuperMercado Botao 4 min a pé
Vivaldi Café 4 min a pé
Estados Unidos BRT 10 min a pé
Plaza Garay Parque grande 10 min a pé
Aire Academia 17 min a pé
Parque España Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 320/mês(AR$ 490.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 329-US$ 500/mês · 234 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 320
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 483
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 646

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 320
Depósito de segurança US$ 641
Total na assinatura US$ 961

Mobiliar: ≈ US$ 1.845 mais ~20 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.