Жилье: Студия, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Constitución · Humberto Primo 1400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 320 плюс US$ 99 коммунальных: US$ 419 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 961: первый месяц плюс залог US$ 641, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 320: на уровне медианы сегмента в Constitución (US$ 329, 73 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано не менее 93 дней назад.
За последние 30 дней появилось 24 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 4, все с одного аккаунта; первая 93 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

El Departamento Está Ubicado En Bernardo De Irigoyen En Un 4to Piso Al Frente Muy Luminoso,a Una Cuadra De Estación De Subte,líneas De Colectivos Y Estación Constitución Y Facultadesultades Uade Y Uai US$ 382 · +US$ 62/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом и зоной гриля в Constitución US$ 303 · −US$ 17/мес Тихая улица Ваш кандидат: #47 Alquiler Humberto I 1485 7 B Constitucion US$ 320

Смотреть все 64 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 64 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Constitución · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 320, Сборы здания US$ 99, Расчётные коммунальные US$ 64, Всего в месяц US$ 646. Залоговый депозит: US$ 641. Удобства: Плита, Стиральная машина, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · Студия · Июл 2026

234 объявления · медиана US$ 395 аренды · диапазон US$ 329-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 978 · диапазон US$ 760-US$ 1 240 · US$ 332 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Humberto I y Sáenz Peña Автобус 1 мин пешком
Mandiyu Ресторан 3 мин пешком
San José Метро 4 мин пешком
Plaza Lola Mora Площадь 4 мин пешком
SuperMercado Botao Супермаркет 4 мин пешком
Vivaldi Кафе 4 мин пешком
Estados Unidos Метробус 10 мин пешком
Plaza Garay Парк 10 мин пешком
Aire Спортзал 17 мин пешком
Parque España Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 320/месяц(AR$ 490 000)

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 329-US$ 500/месяц · 234 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 320
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 483
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 646

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 320
Залоговый депозит US$ 641
Всего при подписании US$ 961

Меблировка: ≈ US$ 1 845 плюс ~20 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.