Жилье: 1 спальня, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Constitución · Estados Unidos al 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 67 мин/день, на 23% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 426 плюс US$ 111 коммунальных: US$ 537 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 278: первый месяц плюс залог US$ 426, который вам вернут.
Просят US$ 426: на 23% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 550, 51 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 24 сопоставимых в Constitución.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 49 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Constitución US$ 377 · −US$ 49/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 426 Тихая улица Ваш кандидат: #11 Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 426

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Constitución · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 426, Сборы здания US$ 111, Расчётные коммунальные US$ 89, Всего в месяц US$ 661. Залоговый депозит: US$ 426. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 1 спальня · Июл 2026

175 объявлений · медиана US$ 459 аренды · диапазон US$ 390–US$ 551

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 121 · диапазон US$ 815–US$ 1 447 · US$ 460 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Salta y Estados Unidos Автобус 1 мин пешком
Provincia de Corrientes Площадь 2 мин пешком
Independencia - Santa Mama Antula Метро 3 мин пешком
Independencia Метробус 3 мин пешком
Shell Select Кафе 3 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Aramburu Restó Ресторан 4 мин пешком
Aire Спортзал 9 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 12 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 111 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 390–US$ 551/месяц · 175 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 426
Сборы здания US$ 111
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 626
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 35
Всего в месяц US$ 661

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Комиссия агентства собственника US$ 426
Всего при подписании US$ 1 278

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в аренду. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли — стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.