Imóvel: 1 quarto, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Constitución · Estados Unidos al 1100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 19% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 428 mais US$ 112 de condomínio: US$ 540 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.284: o primeiro mês mais um depósito de US$ 428, que é devolvido.
Pede US$ 428: 19% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 526, 49 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 49 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Constitución · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 428, Taxa de condomínio US$ 112, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 663. Depósito de segurança: US$ 428. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Salta y Estados Unidos Ônibus 1 min a pé
Provincia de Corrientes Praça 2 min a pé
Independencia - Santa Mama Antula Metrô 3 min a pé
Independencia BRT 3 min a pé
Shell Select Café 3 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Aramburu Restó Restaurante 4 min a pé
Aire Academia 9 min a pé
Plaza de la Constitución Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 428/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 112 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 364-US$ 553/mês · 176 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 428
Taxa de condomínio US$ 112
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 629
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 35
Total mensal US$ 663

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 428
Depósito de segurança US$ 428
Comissão da imobiliária do dono US$ 428
Total na assinatura US$ 1.284

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.