Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Av Cordoba 2000, Piso 13

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

A 13 min/dia do melhor: quase empate, 9% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 500: 9% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 550, 170 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 99 comparáveis em Balvanera.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 43.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 47 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 13 min/dia equivale a cerca de 7 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia
building_is_dated	+1 min/dia
Tamanho do banheiro	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 440 · −13 min/dia · −US$ 60/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 397 · +6 min/dia · −US$ 103/mês Quiet location

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Balvanera US$ 550 · −1 min/dia · +US$ 50/mês Quiet location

Apartamento de dois ambientes em Balvanera US$ 497 · −3 min/dia · −US$ 3/mês Quiet location Seu candidato: #6 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 500

Ver os 99 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 99 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 500, Taxa de condomínio US$ 113, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 745. Depósito de segurança: US$ 500. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Avenida Córdoba Ônibus 1 min a pé
Café Martínez 1 min a pé
Farmacia Clínicas Farmácia 2 min a pé
Chioco Restaurante 2 min a pé
Facultad de Medicina Metrô 3 min a pé
Sport Club Academia 3 min a pé
Del Sol Supermercado 4 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 5 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Praça 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 14 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 113 Taxa de condomínio estimada/mês

Balvanera · US$ 397–US$ 527/mês · 614 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio estimada US$ 113
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 705
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 41
Total mensal US$ 745

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão da imobiliária do dono US$ 500
Total na assinatura US$ 1.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.