Apartamento de 5 dormitórios em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 quartos · 7 camas · 3 banheiros · Palermo · Salguero al 2700

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 30% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 8.400, incluindo um depósito de US$ 2.800 que é devolvido.
Pede US$ 2.800: 30% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 3.980, 34 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 145.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 2.800

Apartamento térreo com 5 dormitórios, amplo pátio e jardim em Palermo US$ 2.800 Localização silenciosa

Apartamento térreo de 5 dormitórios em Palermo US$ 2.800 Localização silenciosa

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento térreo em Palermo, com dupla entrada independente, de frente para a rua, tipo casa, com 6 ambientes e pátio amplo. 154 m² cobertos e 74 m² descobertos. Mobiliado e equipado, com capacidade para 6 pessoas. Conta com aquecimento central por radiadores e ventiladores de teto; ar-condicionado em alguns dormitórios. A cobertura inclui condomínio, Wi‑Fi, AYSA e impostos; energia elétrica (Edesur), gás (Metrogas) e limpeza mensal ficam a cargo do inquilino.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 1 mês

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

César Iglesias Paz Praça 1 min a pé
Disco 5 supermercados em 10 min 1 min a pé
Firpo 13 farmácias em 10 min 2 min a pé
La Stampa 47 cafés em 10 min 2 min a pé
Bakano Pizza 27 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Funcional Gym 5 academias em 10 min 4 min a pé
Plaza Alemania Parque grande 7 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 8 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 13 min a pé

US$ 2.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 575 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 2.500-US$ 5.200/mês · 164 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.800
Taxa de condomínio estimada US$ 575
Serviços estimados US$ 126
Subtotal US$ 3.501
Custos de entrada, divididos em 1 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.800
Total mensal estimado US$ 6.301

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.800
Depósito de segurança US$ 2.800
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.800
Total na assinatura US$ 8.400

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 1 mês

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.