Piso 19 con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · AV. Santa FE al 3600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 658 más US$ 178 de expensas: US$ 836 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.316: el primer mes más un depósito de US$ 658, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 658: 33% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 987, 360 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 15.
En los últimos 30 días aparecieron 50 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 186 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Planta baja con patio interno US$ 625 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con balcón en Palermo US$ 526 · −US$ 132/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #100 Departamento en Palermo Santa Fe y Scalabrini Ortiz US$ 658

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 126 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 dormitorios y 1 baño en Palermo, piso 19 al frente con balcón y vista panorámica. Tiene 58 m² totales (51 m² cubiertos) y pisos de parquet plastificado. Cocina con lavadero incorporado; se alquila con o sin muebles.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como muy luminoso, con orientación SO y balcón al frente sobre Av. Santa Fe y Scalabrini Ortiz.

Piso 19 al frente con balcón y vista panorámica.
2 dormitorios con placares completos y baño completo.
58 m² totales (51 m² cubiertos) con pisos de parquet plastificado.
Cocina con lavadero incorporado.
Ubicación: a metros del Botánico, sobre Av. Santa Fe y Scalabrini Ortiz.

Amenidades

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Scalabrini Ortiz Subte 1 min caminando
Coto Supermercado 2 min caminando
Farmacia Rp. 2 min caminando
Truffa Café 2 min caminando
Accademia della Pizza Restaurante 2 min caminando
Bigg Gimnasio 3 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 11 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 11 min caminando
Pacifico Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 658/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 178 Expensas/mes

Palermo · US$ 921-US$ 2.000/mes · 1,750 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 658
Expensas US$ 178
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 906
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.116

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 658
Depósito de garantía US$ 658
Total al firmar US$ 1.316

Amoblarlo: ≈ US$ 1.852 y ~20 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.