19º andar com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 34% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 654 mais US$ 176 de condomínio: US$ 830 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.962, incluindo um depósito de US$ 654 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 654: 34% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 984, 357 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 50 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 184 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Palermo US$ 621 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Palermo US$ 523 · −US$ 131/mês Localização silenciosa Seu candidato: #100

2 quartos · Palermo US$ 654

Ver os 127 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 127 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento em Palermo com 2 dormitórios e 1 banheiro no 19º andar, voltado para a rua, com varanda e vista panorâmica. São 58 m² totais (51 m² cobertos) com piso de parquet. Cozinha com área de lavanderia integrada; aluguel com ou sem mobília.

Detalhes principais

O anúncio descreve o imóvel como muito iluminado, com orientação SO e varanda voltada para Av. Santa Fe e Scalabrini Ortiz.

19º andar, varanda de frente com vista panorâmica.
Dois dormitórios com armários completos e banheiro completo.
58 m² totais (51 m² cobertos) com piso de parquet.
Cozinha com lavanderia integrada.
Localização: a poucos metros do Jardim Botânico, na Av. Santa Fe e Scalabrini Ortiz.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Cortinas blackout
Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Scalabrini Ortiz Metrô D 1 min a pé
Coto 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacia Rp. 21 farmácias em 10 min 2 min a pé
Truffa 53 cafés em 10 min 2 min a pé
Accademia della Pizza 19 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Bigg 9 academias em 10 min 3 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 11 min a pé
Pacifico BRT 17 min a pé

≈ US$ 654/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 176 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.764 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 654
Taxa de condomínio US$ 176
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 900
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.111

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 654
Depósito de segurança US$ 654
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 654
Total na assinatura US$ 1.962

Mobiliar: ≈ US$ 1.431 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.