Piso 19 con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · AV. Santa FE al 3600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 654 más US$ 176 de expensas: US$ 830 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.308, incluido un depósito de US$ 654 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 654: 33% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 980, 362 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 51 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 184 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Planta baja con patio interno US$ 621 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con balcón en Palermo US$ 523 · −US$ 131/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #103

Departamento en Palermo Santa Fe y Scalabrini Ortiz US$ 654

Ver los 130 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 130 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 dormitorios y 1 baño en Palermo, piso 19 al frente con balcón y vista panorámica. Tiene 58 m² totales (51 m² cubiertos) y pisos de parquet plastificado. Cocina con lavadero incorporado; se alquila con o sin muebles.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como muy luminoso, con orientación SO y balcón al frente sobre Av. Santa Fe y Scalabrini Ortiz.

Piso 19 al frente con balcón y vista panorámica.
2 dormitorios con placares completos y baño completo.
58 m² totales (51 m² cubiertos) con pisos de parquet plastificado.
Cocina con lavadero incorporado.
Ubicación: a metros del Botánico, sobre Av. Santa Fe y Scalabrini Ortiz.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Cortinas blackout
Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Scalabrini Ortiz Subte D 1 min caminando
Coto 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacia Rp. 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
Truffa 53 cafés en 10 min 2 min caminando
Accademia della Pizza 19 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Bigg 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 11 min caminando
Pacifico Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 654/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 176 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.764 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 654
Expensas US$ 176
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 900
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.111

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 654
Depósito de garantía US$ 654
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.308

Amoblarlo: ≈ US$ 1.431 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.