Студия с бассейном и выходом на крышу, Villa General Mitre

Студия с бассейном и выходом на крышу, Villa General Mitre

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa General Mitre · Segui 1939, Piso 7

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 9% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 049, включая возвращаемый залог US$ 699. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 350: на 9% ниже медианы сегмента в Villa General Mitre (US$ 388, 33 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 54 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и видом US$ 388 · +US$ 38/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Departamento en Alquiler en Paternal, Capital Federal US$ 350

Студия с балконом и DVH US$ 388 · +US$ 39/мес Тихая улица

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Villa General Mitre, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa General Mitre · 32 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 350, Сборы здания US$ 83, Расчётные коммунальные US$ 62, Расчётный итог в месяц US$ 576. Залоговый депозит: US$ 699. Удобства: WiFi, Отопление, Бассейн, Гриль (парилья).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Здание

Бассейн

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Café Martínez 10 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Donato Alvarez Метробус 4 мин пешком
Stamati 8 аптек в 10 мин 4 мин пешком
La Veneciana 17 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Blackfit Спортзал 7 мин пешком
Patio Cucha Cucha Площадь 8 мин пешком

≈ US$ 350/месяц(AR$ 540 000)

+ US$ 83 Расчётные сборы здания/месяц

Villa General Mitre · US$ 353-US$ 425/месяц · 63 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 350
Расчётные сборы здания US$ 83
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 495
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Расчётный итог в месяц US$ 576

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 350
Залоговый депозит US$ 699
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 049

Меблировка: ≈ US$ 2 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.