Жилье: Студия, Villa General Mitre

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa General Mitre · Segui 1939, Piso 7

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 10% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 062: первый месяц плюс залог US$ 708, который вам вернут.
Просят US$ 354: на 10% ниже медианы сегмента в Villa General Mitre (US$ 393, 32 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 24 сопоставимых в Villa General Mitre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 47 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и террасой US$ 321 · −US$ 33/мес Тихая улица

Студия с балконом и видом US$ 426 · +US$ 72/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler en Paternal, Capital Federal US$ 354

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Villa General Mitre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa General Mitre · 32 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 354, Сборы здания US$ 83, Расчётные коммунальные US$ 63, Всего в месяц US$ 582. Залоговый депозит: US$ 708. Удобства: WiFi, Отопление, Бассейн, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa General Mitre · Студия · Июл 2026

63 объявления · медиана US$ 371 аренды · диапазон US$ 354-US$ 426

Аренда на Airbnb · медиана US$ 602 · диапазон US$ 537-US$ 666 · US$ 20 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Avenida San Martín Автобус 2 мин пешком
Café Martínez Кафе 2 мин пешком
Donato Alvarez Метробус 4 мин пешком
Stamati Аптека 4 мин пешком
La Veneciana Ресторан 4 мин пешком
Blackfit Спортзал 7 мин пешком
Patio Cucha Cucha Площадь 8 мин пешком

≈ US$ 354/месяц(AR$ 540 000)

+ US$ 83 Расчётные сборы здания/месяц

Villa General Mitre · US$ 354-US$ 426/месяц · 63 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 354
Расчётные сборы здания US$ 83
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 500
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 582

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 354
Залоговый депозит US$ 708
Всего при подписании US$ 1 062

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.