4 ambientes, balcón contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Palermo · Juan Francisco Seguí 3700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.303 más US$ 121 de expensas: US$ 1.424 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.606, incluido un depósito de US$ 1.303 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.303: 27% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.800, 216 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 102 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$2.200.000 a AR$2.000.000 hace 4 días.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Palermo Viejo, balcón y 3 dorm US$ 1.100 · −US$ 207/mes Ubicación silenciosa

Departamento 4 ambientes con cochera US$ 1.107 · −US$ 200/mes A/C Tu candidato: #18

Alquiler Departamento Palermo Chico 4 Amb Balcon US$ 1.303

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 55 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Palermo (zona Botánico), cuarto piso y contrafrente. Tiene 3 dormitorios, 1 baño completo y 2 toilete, con cocina eléctrica y lavadero. Incluye aire acondicionado y calefacción por radiadores, además de ascensor y balcón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento luminoso y silencioso, con doble entrada y buena distribución, ubicado al contrafrente.

Cuarto piso, contrafrente y al pulmón de manzana, descrito como silencioso.
3 dormitorios, 1 baño completo y 2 toilete; placares en pasillo y habitaciones.
Cocina eléctrica con lavadero; pisos de parquet nuevos y persianas nuevas.
Aire acondicionado y calefacción por radiadores; ascensor y bajas expensas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

7 lugares a pie

Mero 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Lharmonie 44 cafés en 10 min 3 min caminando
Afharma 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza Alemania 5 min caminando
Bigg 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Disco 4 supermercados en 10 min 6 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 13 min caminando

≈ US$ 1.303/mes(AR$ 2.000.000)

+ US$ 121 Expensas/mes

Palermo · US$ 1.410-US$ 3.500/mes · 644 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.303
Expensas US$ 121
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 1.529
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 1.785

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.303
Depósito de garantía US$ 1.303
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 2.606

Amoblarlo: ≈ US$ 2.665 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.