Жилье: Студия, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · San Nicolás · Libertad 353, C1010 Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Barrio Norte, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 60 мин/день, на 45% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 480: на 45% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 331, 90 объявлений).
Для вашего профиля это #31 из 36 сопоставимых в San Nicolás.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 24 дней назад.
За последние 30 дней появилось 25 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 60 мин/день: около 30 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+6 мин/день
Кондиционер	+3 мин/день
Домашний спортзал	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новый студио север US$ 470 · −60 мин/день · −US$ 10/мес A/C

1 Ambiente A Estrenar Apto/prof Lujo S/esmeralda A Una Cuadra De Cordoba Solarium/landry/bño Complerto 24hs Vig US$ 371 · −45 мин/день · −US$ 109/мес Quiet location

Студия Microcentro, отдельная кухня US$ 364 · −50 мин/день · −US$ 116/мес A/C

Студия 3 этаж с балконом US$ 397 · −44 мин/день · −US$ 83/мес Quiet location Ваш кандидат: #31 Monoambiente En Alquiler En Barrio Norte Muy Luminoso Moderno Y Excelente Ubicacion US$ 480

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · San Nicolás · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 480, Сборы здания US$ 75, Расчётные коммунальные US$ 62, Всего в месяц US$ 780. Залоговый депозит: US$ 480. Удобства: Отопление, Плита, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Июл 2026

объявлений: 621 · медиана US$ 457 итого · диапазон US$ 364–US$ 620

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 235 · диапазон US$ 984–US$ 1 586 · US$ 455 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Libertad y Corrientes Автобус 1 мин пешком
Edelwisse Ресторан 1 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
La Molienda Кафе 2 мин пешком
Obelsco Sur Метробус 4 мин пешком
Plazoleta Verano Porteño Площадь 4 мин пешком
9 de Julio Метро 6 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 6 мин пешком
On Fit Спортзал 11 мин пешком

US$ 480/месяц

Цена в USD

+ US$ 75 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 364–US$ 620/месяц · 387 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 480
Расчётные сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 617
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 780

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 480
Залоговый депозит US$ 480
Всего при подписании US$ 960

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.