Квартира-студия в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Ciudad de la Paz al 1700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 343 плюс US$ 118 сборов здания: US$ 461 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 686, включая возвращаемый залог US$ 343.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 343: на 25% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 458, 211 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 33 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 66 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и бассейном US$ 261 · −US$ 82/мес Тихая улица

Студия с бассейном и спортзалом, Belgrano US$ 359 · +US$ 16/мес Тихая улица Ваш кандидат: #56

Departamento de un Ambiente en Alquiler en Belgrano - Ciudad de La Paz y Jose Hernandez US$ 343

Смотреть все 79 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 79 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 1 комната в аренду в Belgrano, 3-й этаж, окна во внутреннюю часть здания. Отдельная кухня с подключением к газу, санузел полностью оборудован и в хорошем состоянии. Установлены кондиционер (холод) и электрический водонагреватель. Аренда рядом с Av. Cabildo, с быстрым доступом к нескольким линиям colectivos и Subte D. Индексация по IPC ежеквартально; аренда + коммунальные платежи. Требуются аванс за месяц и гарантийный депозит; подтверждение доходов, гарантия собственника

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

643 объявления · медиана US$ 523 аренды · диапазон US$ 450-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 359 · диапазон US$ 1 083-US$ 1 818 · US$ 649 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Pepper 40 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Supremo 18 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Downtown Deli 51 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Pampa Метробус 3 мин пешком
Farmacity 18 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Consorcial Площадь 4 мин пешком
Shape 19 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
José Hernández Метро D 5 мин пешком

≈ US$ 343/месяц(AR$ 525 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 450-US$ 650/месяц · 643 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 343
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 547
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 710

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 343
Залоговый депозит US$ 343
Всего при подписании US$ 686

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.