Дом с бассейном и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Martínez · Eduardo Costa 2000

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 113% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 524: первый месяц плюс залог US$ 4 262, который вам вернут.
Просят US$ 4 262: на 113% выше медианы сегмента в Martínez (US$ 2 000, 73 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 17 сопоставимых в Martínez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Частная терраса с грилем US$ 3 300 · −US$ 962/мес Естественный свет

Квартира-студия в двух уровнях с террасой в Buenos Aires US$ 3 300 · −US$ 962/мес Размер ванной Ваш кандидат: #8 Casa en Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro US$ 4 262

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду в Мартинесе (Сан-Исидро) с объединёнными гостиной, кухней и столовой, а также комнатой на первом этаже, которую можно использовать как кабинет или family room. На втором этаже — три спальни с встроенными шкафами, полноценная ванная и гостевой санузел с душем. Есть двор с галереей, грилем и бассейном, а также балконы из спален.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка дома двухуровневая: на первом этаже зона общения и универсальная комната, на втором — три спальни с ванными и балконами.

Три спальни на втором этаже, все с шкафами; выход на балкон есть у главной спальни и ещё одной спальни.
Полноценная ванная и санузел для прислуги с душем.
Двор с галереей, грилем и бассейном.
Комната на первом этаже подходит под кабинет, family room или рабочее место.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Santa Teresita Аптека 2 мин пешком
Il vero café Кафе 2 мин пешком
Deliclub Ресторан 2 мин пешком
Megatlon Спортзал 6 мин пешком
Supermercado Супермаркет 11 мин пешком
Plaza del Maestro Площадь 19 мин пешком

≈ US$ 4 262/месяц(AR$ 6 500 000)

+ US$ 465 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 1 295-US$ 3 300/месяц · 107 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 262
Расчётные сборы здания US$ 465
Расчётные коммунальные US$ 117
Промежуточный итог US$ 4 844
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 5 101

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 262
Залоговый депозит US$ 4 262
Всего при подписании US$ 8 524

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.