1 ambiente con balcón contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

Monoambiente · 1 baño · Caballito · José Bonifacio al 100

Actualizado ayer

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 15 min/día, en línea con la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
Pide US$ 391: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 391, 242 avisos).
Para tu perfil queda #3 de 209 comparables en Caballito.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 19.
En los últimos 30 días aparecieron 1 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 15 min/día equivale a unas 8 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Gym en casa	+1 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento Monoambiente Caballito US$ 384 · −15 min/día · −US$ 7/mes Quiet location

Monoambiente con balcón y parrilla US$ 377 · +2 min/día · −US$ 14/mes Quiet location Tu candidato: #3 1amb Luminoso C/ Balcon - Jose Bonifacio y Doblas - Exc Estado US$ 391

Monoambiente con balcón al frente US$ 374 · +11 min/día · −US$ 17/mes Quiet location

1 dormitorio con balcón US$ 400 · +13 min/día · +US$ 9/mes A/C

Ver los 209 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 209 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente con balcón al contrafrente, 35 m² totales y distribución optimizada. Se entrega pintado a nuevo e incluye aire acondicionado frío/calor, calefacción y puerta blindada. Apto profesional, con baulera/locker en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente de 35 m² al contrafrente, con balcón y comodidades de climatización, entregado en estado impecable.

Superficie total 35 m² con distribución funcional y vista al contrafrente.
Balcón con espacio y conexiones listas para lavarropas, además de placard integrado.
Aire acondicionado frío/calor y calefacción; acceso con puerta blindada.
Baulera/locker tipo baulera en planta alta del edificio y ascensor.
Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC; garantías aceptadas FINAER o garantía propietaria de CABA.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Goyena y Senillosa Colectivo 3 min caminando
Blanchard Farmacia 3 min caminando
Pedro 94 Restaurante 3 min caminando
El Podio Café 4 min caminando
Avenida La Plata Subte 5 min caminando
Before Gimnasio 5 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 15 min caminando
Parque Rivadavia Parque grande 15 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 17 min caminando

≈ US$ 391/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 86 Expensas/mes

Caballito · US$ 364–US$ 464/mes · 439 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 391
Expensas US$ 86
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 566
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 728

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 391
Depósito de garantía US$ 391
Total al firmar US$ 782

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.982. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.