1 ambiente con balcón contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 85 de expensas: US$ 471 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.158, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 386, que pagás recién al firmar. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 386: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 379, 240 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 26.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 98 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Vivienda: Monoambiente, Caballito US$ 379 · −US$ 7/mes Ubicación silenciosa

Vivienda: Monoambiente, Caballito US$ 327 · −US$ 59/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Monoambiente · Caballito US$ 386

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 199 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente con balcón al contrafrente, 35 m² totales y distribución optimizada. Se entrega pintado a nuevo e incluye aire acondicionado frío/calor, calefacción y puerta blindada. Apto profesional, con baulera/locker en el edificio.

Detalles clave

Es un 1 ambiente de 35 m² al contrafrente, con balcón y comodidades de climatización, entregado en estado impecable.

Superficie total 35 m² con distribución funcional y vista al contrafrente.
Balcón con espacio y conexiones listas para lavarropas, además de placard integrado.
Aire acondicionado frío/calor y calefacción; acceso con puerta blindada.
Baulera/locker tipo baulera en planta alta del edificio y ascensor.
Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC; garantías aceptadas FINAER o garantía propietaria de CABA.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Blanchard 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Pedro 94 43 restaurantes en 10 min 3 min caminando
10 supermercados en 10 min 3 min caminando
El Podio 7 cafés en 10 min 4 min caminando
Avenida La Plata Subte E 5 min caminando
Before 12 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 15 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 17 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Caballito · US$ 359-US$ 458/mes · 462 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 560
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 642

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 386
Total al firmar US$ 1.158

Amoblarlo: ≈ US$ 2.027 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.