Studio com varanda aos fundos

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 386 mais US$ 85 de condomínio: US$ 471 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.158, incluindo um depósito de US$ 386 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 386: em linha com a mediana do segmento em Caballito (US$ 380, 241 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 98 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 379 · −US$ 7/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Caballito US$ 327 · −US$ 59/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

Kitnet · Caballito US$ 386

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 199 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio com varanda voltada para o contrafundo, 35 m² totais e planta bem aproveitada. Entregue recém-pintado, com ar-condicionado (frio/calor), aquecimento e porta de entrada blindada. Uso profissional permitido, com locker/baulera no prédio.

Detalhes principais

É um studio de 35 m² voltado para o contrafundo, com varanda e comodidades de climatização, entregue em excelente estado.

35 m² totais com distribuição funcional e vista para o contrafundo.
Varanda com espaço e conexões prontas para máquina de lavar, além de armário embutido.
Ar-condicionado frio/calor e aquecimento; acesso com porta blindada.
Locker/baulera no andar superior e elevador no prédio.
Contrato de 24 meses com reajuste trimestral pelo IPC; garantias aceitas: FINAER ou garantia do proprietário (CABA).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Localização

7 locais a pé

Blanchard 8 farmácias em 10 min 3 min a pé
Pedro 94 43 restaurantes em 10 min 3 min a pé
10 supermercados em 10 min 3 min a pé
El Podio 7 cafés em 10 min 4 min a pé
Avenida La Plata Metrô E 5 min a pé
Before 12 academias em 10 min 5 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 15 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 17 min a pé

≈ US$ 386/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 359-US$ 458/mês · 462 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 386
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 559
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal estimado US$ 641

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 386
Depósito de segurança US$ 386
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 386
Total na assinatura US$ 1.158

Mobiliar: ≈ US$ 2.027 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.