5 этаж с балконом в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Retiro · Montevideo Al 1800, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 41% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 2 400 плюс US$ 430 коммунальных: US$ 2 830 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 800: первый месяц плюс залог US$ 2 400, который вам вернут.
Просят US$ 2 400: на 41% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 1 700, 61 объявлений).
Для вашего профиля это #10 из 17 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 3 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 5 мин/день: около 3 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Нет кондиционера	+4 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Departamento de 4 Ambientes con Dependencia, Baulera y Cochera en Recoleta US$ 2 000 · −5 мин/день · −US$ 400/мес Тихая улица

3 спальни, балкон и парковка US$ 2 300 · −15 мин/день · −US$ 100/мес Письменный стол Ваш кандидат: #10 Departamento 4 Ambientes Con Dependencia En Alquiler US$ 2 400

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 4 комнаты с комнатой для прислуги в Реколете, полностью отремонтирована. На 5 этаже, с северной ориентацией и балконом. В здании есть лифт и круглосуточная охрана с постоянным смотрителем, также предусмотрены парковка и кладовая (баульера).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает 4 комнаты, комнату для прислуги и отдельную кухню; все помещения обновлены и отличаются просторностью и хорошим естественным светом.

5 этаж, северная ориентация, есть балкон.
Три спальни плюс комната для прислуги; отдельная кухня.
Лифт и охрана/смотритель 24 часа.
Парковка (1) и кладовая (баульера).

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 3 спальни · Июл 2026

196 объявлений · медиана US$ 2 100 аренды · диапазон US$ 1 375–US$ 3 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 394 · диапазон US$ 2 458–US$ 5 076 · US$ 343 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Rodríguez Peña y Quintana Автобус 3 мин пешком
Clarisimo Café Кафе 3 мин пешком
MARTI barra Ресторан 3 мин пешком
Disco Супермаркет 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 11 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро 13 мин пешком
Rockcycle Спортзал 13 мин пешком

US$ 2 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 430 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 375–US$ 3 200/месяц · 196 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 400
Сборы здания US$ 430
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 2 920
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Всего в месяц US$ 3 051

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 400
Залоговый депозит US$ 2 400
Всего при подписании US$ 4 800

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.