5 этаж с балконом в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Retiro · Montevideo Al 1800, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 39% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 500 плюс US$ 421 сборов здания: US$ 2 921 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 940, включая возвращаемый залог US$ 2 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 500: на 39% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 1 800, 72 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с US$2 400 до US$2 500 6 дн. назад.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с парковкой и спортзалом, Retiro US$ 1 877 · −US$ 623/мес Стеклопакет

Квартира в стиле ар-деко в Recoleta US$ 2 000 · −US$ 500/мес Просторная ванная Ваш кандидат: #9

Departamento 4 Ambientes Con Dependencia En Alquiler US$ 2 500

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 4 комнаты с комнатой для прислуги в Реколете, полностью отремонтирована. На 5 этаже, с северной ориентацией и балконом. В здании есть лифт и круглосуточная охрана с постоянным смотрителем, также предусмотрены парковка и кладовая (баульера).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает 4 комнаты, комнату для прислуги и отдельную кухню; все помещения обновлены и отличаются просторностью и хорошим естественным светом.

5 этаж, северная ориентация, есть балкон.
Три спальни плюс комната для прислуги; отдельная кухня.
Лифт и охрана/смотритель 24 часа.
Парковка (1) и кладовая (баульера).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Clarisimo Café 42 кафе в 10 мин 3 мин пешком
MARTI barra 47 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Disco 3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 11 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 13 мин пешком
Rockcycle Спортзал 13 мин пешком

US$ 2 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 421 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 300-US$ 3 000/месяц · 217 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 500
Сборы здания US$ 421
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 3 011
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 248
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Промежуточный итог US$ 378
Расчётный итог в месяц US$ 3 388

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 500
Залоговый депозит US$ 2 500
Гарантия/кауцион US$ 5 940
Всего при подписании US$ 10 940

Меблировка: ≈ US$ 3 579 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.