Apartamento de 2 ambientes em Constitución

Apartamento de 2 ambientes em Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Constitución · Av. Juan de Garay 1200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 35% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 295 mais US$ 56 de condomínio: US$ 351 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 590, incluindo um depósito de US$ 295 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 295: 35% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 450, 122 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 87.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 41 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Constitución US$ 328 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Constitución US$ 341 · +US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13 Departamento en Alquiler en Constitucion, Capital Federal US$ 295

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes para aluguel em Constitución, situado sobre a Av. Juan de Garay. O imóvel tem living com área de jantar e 1 quarto, além de cozinha independente com área de armazenamento e lavadero separado para conexão de máquina de lavar. Pronto para morar, com boa ventilação. Fica a poucas quadras da Estación Constitución (Subte Linha C) e com acesso próximo à Estación San José (Subte Linha E), perto da estação do Ferrocarril Roca e com diversas linhas de ônibus na região.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Localização

8 locais a pé

Juan de Garay al 1200 Ônibus 1 min a pé
Supermercado Botao 2 min a pé
Farmacia Guairena Farmácia 2 min a pé
Constitución Metrô 4 min a pé
Constitucion BRT 4 min a pé
Saborando Restaurante 4 min a pé
Havanna Café 5 min a pé
Sport Club Barracas Academia 12 min a pé

≈ US$ 295/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 56 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 359-US$ 550/mês · 173 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 295
Taxa de condomínio US$ 56
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 414
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 577

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 295
Depósito de segurança US$ 295
Total na assinatura US$ 590

Mobiliar: ≈ US$ 1.416 mais ~15 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.