Imóvel: 3 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 banheiros · Belgrano · Ramsay 1945, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 64% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 4.599 mais US$ 845 de condomínio: US$ 5.444 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 9.198, incluindo um depósito de US$ 4.599 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 4.599: 64% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 2.800, 56 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há pelo menos 101.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 101 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento com 3 quartos em Belgrano US$ 3.500 · −US$ 1.099/mês Escrivaninha

Imóvel: 3 quartos, Belgrano US$ 3.600 · −US$ 999/mês Escritório privado Seu candidato: #8 Departamento En Alquiler 4 Ambientes Escritorio Amobladotorres Ramsay 1945 2 Cocheras Vigilancia US$ 4.599

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Belgrano · 219 m². Custos mensais: Aluguel US$ 4.599, Taxa de condomínio US$ 845, Serviços estimados US$ 124, Total mensal US$ 5.568. Depósito de segurança: US$ 4.599. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

7 locais a pé

Echeverría y Ramsey Ônibus 1 min a pé
Biblos Restaurante 1 min a pé
Plaza Parques Nacionales Argentinos Praça 3 min a pé
Delfín Supermercado 3 min a pé
Full Café 4 min a pé
Derby Farmácia 11 min a pé
Tango Fitness Club Academia 14 min a pé

US$ 4.599/mês

Cotado em USD

+ US$ 845 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 1.347-US$ 3.500/mês · 331 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 4.599
Taxa de condomínio US$ 845
Serviços estimados US$ 124
Total mensal US$ 5.568

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.599
Depósito de segurança US$ 4.599
Total na assinatura US$ 9.198

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.