Imóvel: 3 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 banheiros · Belgrano

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 64% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 4.599 mais US$ 845 de condomínio: US$ 5.444 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 13.797, incluindo um depósito de US$ 4.599 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 4.599: 64% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 2.800, 56 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há pelo menos 101.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 101 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento com 3 quartos em Belgrano US$ 3.500 · −US$ 1.099/mês Escrivaninha

Imóvel: 3 quartos, Belgrano US$ 4.000 · −US$ 599/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8

3 quartos · Belgrano US$ 4.599

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Belgrano · 219 m². Custos mensais: Aluguel US$ 4.599, Taxa de condomínio US$ 845, Serviços estimados US$ 124, Total mensal estimado US$ 5.568. Depósito de segurança: US$ 4.599. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Piscina, Porteiro.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

6 locais a pé

Biblos 16 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Plaza Parques Nacionales Argentinos Praça 3 min a pé
Delfín Supermercado 3 min a pé
Full 6 cafés em 10 min 4 min a pé
Derby Farmácia 11 min a pé
Tango Fitness Club Academia 14 min a pé

US$ 4.599/mês

Cotado em USD

+ US$ 845 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 1.347-US$ 3.500/mês · 331 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 4.599
Taxa de condomínio US$ 845
Serviços estimados US$ 124
Total mensal estimado US$ 5.568

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.599
Depósito de segurança US$ 4.599
Honorário Unitrank (um mês) US$ 4.599
Total na assinatura US$ 13.797

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.