Квартира с двумя спальнями и балконом-террасой в San Cristóbal

Квартира с двумя спальнями и балконом-террасой в San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Cristóbal · Av. Independencia 2000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 48 мин/день, на 12% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 590 плюс US$ 141 коммунальных: US$ 731 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 180: первый месяц плюс залог US$ 590, который вам вернут.
Просят US$ 590: на 12% выше медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 525, 24 объявлений).
Для вашего профиля это #22 из 22 сопоставимых в San Cristóbal.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 77 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Высокий этаж, 2 спальни US$ 492 · −US$ 98/мес Тихая улица

Сан-Кристобаль, патио и антресоль US$ 459 · −US$ 131/мес Тихая улица Ваш кандидат: #22 Excelente Dpto 3 Amb con Balcón Aterrazado US$ 590

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в San Cristóbal с 3 комнатами (2 спальни) площадью не указано: окна на улицу, гостиная с выходом на балкон-террасу. 12-й этаж. В спальнях установлены встроенные шкафы; во второй спальне также указаны два встроенных шкафа, паркетные полы. Имеется ванная комната, отдельная кухня и отдельная большая прачечная. Указана открытая панорама; размеры по данным объявления приблизительны.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Avenida Independencia Автобус 1 мин пешком
Farmacia SEC Аптека 1 мин пешком
Las Delicious Ресторан 2 мин пешком
Supermercado AC Xin Супермаркет 3 мин пешком
Café Bar Cristóbal Кафе 5 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро 10 мин пешком
The gym Спортзал 10 мин пешком
Plaza Primero de Mayo Парк 14 мин пешком
Pichincha Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 590/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 141 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 509–US$ 802/месяц · 94 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 590
Сборы здания US$ 141
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 809
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 019

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 590
Залоговый депозит US$ 590
Всего при подписании US$ 1 180

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.