4 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Almagro · Mario Bravo 1007

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 10% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 905 más US$ 139 de expensas: US$ 1.044 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.810, incluido un depósito de US$ 905 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 905: 10% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 1.000, 69 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 1.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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4 ambientes en Almagro US$ 918 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 41 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Palermo, al frente, con balcón y aire acondicionado split. Tiene 3 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette, con una superficie total de 75 m². El edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en living, cocina con lavadero y tres dormitorios, con pisos de parquet y mosaicos graníticos según el ambiente.

75 m² totales (70 m² cubiertos) y disposición al frente, con balcón.
3 dormitorios con placard en el 2º y 3º dormitorio; medidas aproximadas indicadas en la publicación.
Aire acondicionado split y agua caliente por calefón.
1 baño completo y 1 toilette; pisos de parquet y mosaicos graníticos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Córdoba y Mario Bravo Colectivo 1 min caminando
Jia Yuan Supermercado 1 min caminando
La Tolva Café 1 min caminando
La Entrerriana Restaurante 2 min caminando
Farmacity Farmacia 3 min caminando
Bigg Gimnasio 6 min caminando
Patio del Abasto Plaza 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 12 min caminando
Medrano - Almagro Subte 13 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 905/mes(AR$ 1.380.000)

+ US$ 139 Expensas/mes

Almagro · US$ 850-US$ 1.111/mes · 92 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 905
Expensas US$ 139
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.144
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual US$ 1.401

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 905
Depósito de garantía US$ 905
Total al firmar US$ 1.810

Amoblarlo: ≈ US$ 2.415 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.