3 спальни с балконом, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Almagro · Mario Bravo 1007

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 890 плюс US$ 137 сборов здания: US$ 1 027 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 543, включая возвращаемый залог US$ 890. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 890: на 7% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 961, 69 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 42 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с парковкой и консьержем, Almagro US$ 703 · −US$ 187/мес Тихая улица

Трёхкомнатная квартира с зависимостью в Almagro US$ 774 · −US$ 116/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

4 Ambientes - Al Frente - Balcon - Muy Luminoso - Excelente Ubicacion US$ 890

Смотреть все 41 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 41 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Almagro · 75 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 890, Сборы здания US$ 137, Расчётные коммунальные US$ 100, Расчётный итог в месяц US$ 1 529. Залоговый депозит: US$ 890. Удобства: Кондиционер, Потолочный вентилятор, Портье, Патио, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Здание

Портье

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Jia Yuan 21 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
La Tolva 24 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Entrerriana 53 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Bigg 5 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 8 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 12 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 13 мин пешком
Plaza Almagro Парк 14 мин пешком

≈ US$ 890/месяц(AR$ 1 380 000)

+ US$ 137 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 772-US$ 1 093/месяц · 93 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 890
Сборы здания US$ 137
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 1 127
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 145
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 402
Расчётный итог в месяц US$ 1 529

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 890
Залоговый депозит US$ 890
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 763
Всего при подписании US$ 3 543

Меблировка: ≈ US$ 2 415 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.