4 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Almagro · Mario Bravo 1007

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 890 más US$ 137 de expensas: US$ 1.027 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.543, incluido un depósito de US$ 890 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 890: 7% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 958, 65 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 42 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Palermo, al frente, con balcón y aire acondicionado split. Tiene 3 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette, con una superficie total de 75 m². El edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en living, cocina con lavadero y tres dormitorios, con pisos de parquet y mosaicos graníticos según el ambiente.

75 m² totales (70 m² cubiertos) y disposición al frente, con balcón.
3 dormitorios con placard en el 2º y 3º dormitorio; medidas aproximadas indicadas en la publicación.
Aire acondicionado split y agua caliente por calefón.
1 baño completo y 1 toilette; pisos de parquet y mosaicos graníticos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Edificio

Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Jia Yuan 21 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Tolva 24 cafés en 10 min 1 min caminando
La Entrerriana 53 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Bigg 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Patio del Abasto Plaza 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 12 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 13 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 890/mes(AR$ 1.380.000)

+ US$ 137 Expensas/mes

Almagro · US$ 772-US$ 1.093/mes · 93 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 890
Expensas US$ 137
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.127
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 145
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 402
Total mensual estimado US$ 1.529

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 890
Depósito de garantía US$ 890
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.763
Total al firmar US$ 3.543

Amoblarlo: ≈ US$ 2.415 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.