Imóvel: 1 quarto, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Chacarita · Leiva al 4200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 62% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 900, que é devolvido.
Pede US$ 900: 62% acima da mediana do segmento em Chacarita (US$ 557, 139 anúncios).
Para o seu perfil fica em #26 de 41 comparáveis em Chacarita.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em Chacarita US$ 750 · −US$ 150/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes em Chacarita US$ 820 · −US$ 80/mês Localização silenciosa Seu candidato: #26 Departamento Duplex en Parque Los Andes Apto Profesional - Chacarita US$ 900

Ver os 41 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 41 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Chacarita · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 900, Taxa de condomínio US$ 138, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 1.295. Depósito de segurança: US$ 900. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Piscina

Localização

8 locais nomeados a pé

Guzmán y Leiva Ônibus 2 min a pé
Dorrego Metrô 5 min a pé
La Farola de Dorrego Restaurante 5 min a pé
Open Bar Atlanta Café 6 min a pé
Diana Supermercado 7 min a pé
Farmacity Farmácia 10 min a pé
Megatlon Academia 11 min a pé
Murillo BRT 13 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 138 Taxa de condomínio estimada/mês

Chacarita · US$ 459-US$ 787/mês · 205 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio estimada US$ 138
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.133
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.295

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Total na assinatura US$ 1.800

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.