Departamento contrafrente con cocina independiente

Departamento contrafrente con cocina independiente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · O HIGGINS 2500. Entre Monroe y Roosevelt, Franklin

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 28% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 149 de expensas: US$ 571 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.680, incluido un depósito de US$ 422 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 422: 28% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 583, 404 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 288 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento semi amueblado con balcón US$ 390 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Belgrano US$ 487 · +US$ 65/mes A/C Tu candidato: #6

Departamento 2 Ambientes. | o Higgins Al 2500 US$ 422

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente, muy luminoso, con vista a pulmón de manzana abierto. Cuenta con living comedor, baño completo, dormitorio y cocina independiente con lavadero. Superficie cubierta total: 40 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica al contrafrente y organiza sus ambientes con acceso principal y de servicio, incluyendo cocina independiente y lavadero.

Contrafrente con vista a pulmón de manzana abierto.
Living comedor con placard y pasillo con placard.
Cocina independiente con lavadero.
Baño completo con bañera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Mora House 76 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza Alberti 2 min caminando
Jia Wang 25 supermercados en 10 min 2 min caminando
Usina 59 cafés en 10 min 2 min caminando
Il Vero Mondo Pilates 13 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Delko 18 farmacias en 10 min 3 min caminando
Roosevelt Metrobús 7 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 8 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 149 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 850/mes · 1.102 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 149
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 636
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 69
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 232
Total mensual estimado US$ 868

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 422
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 836
Total al firmar US$ 1.680

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.