Monoambiente 10° piso, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Avenida De Mayo 1300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 261 más US$ 98 de expensas: US$ 359 por mes.
Para entrar necesitás US$ 522: el primer mes más un depósito de US$ 261, que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 261: 27% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 359, 85 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 26.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$450.000 a AR$400.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 20 m² en Monserrat US$ 261 A/C

Alquiler Mono Ambiente Zona Plaza de Mayo US$ 229 · −US$ 32/mes Tu candidato: #19 Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 261

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 24 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Monserrat, sobre Avenida de Mayo. Se ubica en el décimo piso, con buena luminosidad y ventilación, grandes ventanales con persianas y placard empotrado. Incluye kitchenette integrada y baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con distribución funcional y acceso a servicios del edificio, con seguridad 24 horas y varios ascensores.

Décimo piso con buena luminosidad y ventilación
Ambiente principal con placard empotrado y grandes ventanales con persianas
Kitchenette integrada y baño completo
Edificio con seguridad y vigilancia 24 horas y 6 ascensores

Contras

Al leer la publicación, conviene revisar requisitos y restricciones de ingreso que pueden condicionar la operación.

No se permiten mascotas
No se aceptan menores de edad
No accesible para personas con discapacidades físicas

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Avenida de Mayo y San José Colectivo 1 min caminando
Starbucks Café 1 min caminando
JC Restaurante 1 min caminando
Sáenz Peña Subte 2 min caminando
Plazoleta del Mercado Modelo Plaza 3 min caminando
Farmacity Farmacia 3 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 5 min caminando
Mitre Metrobús 6 min caminando
Sport Club Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 261/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Monserrat · US$ 382-US$ 645/mes · 366 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 261
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 58
Subtotal US$ 417
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 500

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 261
Depósito de garantía US$ 261
Total al firmar US$ 522

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 y ~22 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.