Monoambiente 10° piso, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 261 más US$ 98 de expensas: US$ 359 por mes.
Para entrar necesitás US$ 783, incluido un depósito de US$ 261 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 261: 27% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 359, 85 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 28.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$450.000 a AR$400.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Monoambiente 20 m² en Monserrat US$ 261 · −US$ 1/mes A/C

Vivienda: Monoambiente, Monserrat US$ 229 · −US$ 33/mes Tu candidato: #26

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Monserrat, sobre Avenida de Mayo. Se ubica en el décimo piso, con buena luminosidad y ventilación, grandes ventanales con persianas y placard empotrado. Incluye kitchenette integrada y baño completo.

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con distribución funcional y acceso a servicios del edificio, con seguridad 24 horas y varios ascensores.

Décimo piso con buena luminosidad y ventilación
Ambiente principal con placard empotrado y grandes ventanales con persianas
Kitchenette integrada y baño completo
Edificio con seguridad y vigilancia 24 horas y 6 ascensores

Contras

Al leer la publicación, conviene revisar requisitos y restricciones de ingreso que pueden condicionar la operación.

No se permiten mascotas
No se aceptan menores de edad
No accesible para personas con discapacidades físicas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Starbucks 20 cafés en 10 min 1 min caminando
JC 53 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Sáenz Peña Subte A/LSM 2 min caminando
6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta del Mercado Modelo Plaza 3 min caminando
Farmacity 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 5 min caminando
Mitre Metrobús 6 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 261/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Monserrat · US$ 383-US$ 641/mes · 381 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 261
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 58
Subtotal US$ 417
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 500

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 261
Depósito de garantía US$ 261
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 261
Total al firmar US$ 783

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.