Жилье: 5 спален, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 3 ванных · Recoleta

Вердикт по объявлению

на 325% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 7 500 плюс US$ 607 сборов здания: US$ 8 107 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 22 500, включая возвращаемый залог US$ 7 500 и наш гонорар US$ 7 500, который платится только при подписании. Без комиссии агентства, согласно объявлению.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 7 500: на 325% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 765, 39 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано не менее 104 дня назад.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 104 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 5 спален · Recoleta · 626 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 7 500, Сборы здания US$ 607, Расчётные коммунальные US$ 165, Расчётный итог в месяц US$ 8 624. Залоговый депозит: US$ 7 500. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Стиральная машина, Парковка.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza Vicente López y Planes Парк 2 мин пешком
Disco 13 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 25 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Philo 71 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Casa Veltri 70 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 5 мин пешком
Rockcycle 5 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Las Heras Метро H 12 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 18 мин пешком

US$ 7 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 607 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 800-US$ 3 800/месяц · 128 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 7 500
Сборы здания US$ 607
Расчётные коммунальные US$ 165
Промежуточный итог US$ 8 272
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 352
Расчётный итог в месяц US$ 8 624

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 7 500
Залоговый депозит US$ 7 500
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 7 500
Всего при подписании US$ 22 500

Меблировка: ≈ US$ 4 661 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до подписания.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.