Студия с балконом и A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Miguel
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Miguel · España al 1000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 21 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 298 плюс US$ 60 коммунальных: US$ 358 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 596: первый месяц плюс залог US$ 298, который вам вернут.
Просят US$ 298: на уровне медианы сегмента в San Miguel (US$ 298, 79 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 66 сопоставимых в San Miguel.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 50 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 21 мин/день: около 10 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Monoambiente San Miguel US$ 238 · −21 мин/день · −US$ 60/мес Тихая улица

Студия 9 этаж, кондиционер US$ 305 · −21 мин/день · +US$ 7/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11 Departamento en Alquiler en San Miguel, Partido de San Miguel US$ 298

Смотреть все 66 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 66 проверенными объявлениями в районе San Miguel, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в аренду в здании «Torre centro», по адресу España 1084 (San Miguel). Есть индивидуальный кондиционер, встроенный шкаф, обогреватель, полноценная ванная с душем и балкон. В здании предусмотрены лифт и охрана/видеонаблюдение.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — одно помещение с выходом на балкон и кухонной зоной, плюс базовое оборудование внутри и сервисы здания.

Светлая студия с балконом и дверью на балкон из комнаты.
Индивидуальный A/C, встроенный шкаф и обогреватель (указано в описании).
Полноценная ванная с душем.
В здании есть лифты (главные и служебные) и охрана/видеонаблюдение.
В списке удобств указаны природный газ, электричество и интернет.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Oh Mi Tumbes Ресторан 3 мин пешком
Farma Said Аптека 4 мин пешком
Parque de la UNGS Площадь 5 мин пешком
Center Fitness Gym Спортзал 6 мин пешком
San Miguel Кафе 7 мин пешком

≈ US$ 298/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 60 Сборы здания/месяц

San Miguel · US$ 278–US$ 331/месяц · 126 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 298
Сборы здания US$ 60
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 443
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 606

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 298
Залоговый депозит US$ 298
Всего при подписании US$ 596

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.