Monoambiente 37 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Ortúzar · Carbajal 4100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 31% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 556 más US$ 98 de expensas: US$ 654 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.667, incluido un depósito de US$ 1.111 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 556: 31% sobre la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 425, 37 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 101.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 3 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón en L US$ 490 · −US$ 66/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y vista US$ 425 · −US$ 131/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 556

Ver los 19 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 37 m² al frente, muy luminoso, con balcón y terraza propia. Cocina integrada a gas, agua caliente central por termotanque de alta recuperación y equipo frío/calor. El edificio ofrece laundry y SUM con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente de 37 m² con salida a balcón y terraza propia, con servicios de agua caliente central y climatización frío/calor.

37 m² al frente, muy luminoso.
Balcón y terraza propia.
Cocina integrada a gas; agua caliente central por termotanque de alta recuperación.
Equipo frío/calor y baño completo.
Edificio con laundry y SUM con parrilla.

Contras

Los puntos a verificar antes de alquilar son los detalles no especificados (p. ej., tipo exacto de cocina/baño) y las condiciones de garantía/actualización del contrato.

La descripción no especifica cantidad de hornallas ni tipo de horno.
El tipo de bañera/ducha no está detallado en el texto.
La garantía y el esquema de actualización del contrato están sujetos a lo indicado en la publicación.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Exterior

Balcón
Parrilla

Edificio

Ubicación

7 lugares a pie

Berry Cafe 17 cafés en 10 min 2 min caminando
Mole 32 restaurantes en 10 min 2 min caminando
4 supermercados en 10 min 2 min caminando
Jardín Paseo República de Filipinas Plaza 3 min caminando
Farmacity 7 farmacias en 10 min 4 min caminando
Belgrano Crossfit Gimnasio 7 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 8 min caminando

≈ US$ 556/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 359-US$ 550/mes · 78 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 556
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 753
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 835

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 556
Depósito de garantía US$ 1.111
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.667

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.