Kitnet com terraço e varanda, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Charcas 4600, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 12% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 490 mais US$ 168 de condomínio: US$ 658 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.199, incluindo um depósito de US$ 490 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 490: 12% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 437, 537 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 2 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 49 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 329 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Palermo US$ 548 · +US$ 59/mês Localização silenciosa

Studio com varanda, Palermo US$ 419 · −US$ 70/mês Localização silenciosa Seu candidato: #71

Alquiler Dto Monoambiente Balcón Amenities Palermo US$ 490

Ver os 353 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 353 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 31 m². Custos mensais: Aluguel US$ 490, Taxa de condomínio US$ 168, Serviços estimados US$ 88, Total mensal estimado US$ 1.009. Depósito de segurança: US$ 490. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Salgado Alimentos 43 restaurantes em 10 min 1 min a pé
55 cafés em 10 min 1 min a pé
Plazoleta William Morris Praça 4 min a pé
Santo Remedio 17 farmácias em 10 min 4 min a pé
Ardha 9 academias em 10 min 4 min a pé
6 supermercados em 10 min 4 min a pé
Palermo Metrô D/LSM 7 min a pé
Guatemala BRT 8 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 11 min a pé
Ecoparque Parque principal 17 min a pé

≈ US$ 490/mês(AR$ 760.000)

+ US$ 168 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 446-US$ 794/mês · 2.282 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 490
Taxa de condomínio US$ 168
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 746
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 20
Garantia/Caução US$ 80
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 263
Total mensal estimado US$ 1.009

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 490
Depósito de segurança US$ 490
Comissão da imobiliária do dono US$ 248
Garantia/Caução US$ 971
Total na assinatura US$ 2.199

Mobiliar: ≈ US$ 1.943 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.