Balcón terraza y cocina integrada

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Telmo · Avenida Juan De Garay 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 136 de expensas: US$ 557 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.842, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 421: 11% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 472, 63 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 55 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 30 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$650.000 hace 18 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento con terraza y parrilla US$ 453 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Departamento en San Telmo US$ 388 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento moderno y muy luminoso en San Telmo, con balcón terraza y cocina integrada. Incluye aire acondicionado individual, ascensor y termotanque. Apto profesional y con cámaras de seguridad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente/ambiente amplio con cocina integrada y salida a balcón terraza, en un edificio con ascensor y seguridad.

Balcón terraza con piso de madera y cerramiento vidriado.
Cocina integrada con anafe a gas (4 hornallas) y horno empotrado; mesada de granito.
Baño completo con bañera y revestimiento con azulejos decorativos en la zona de ducha.
Aire acondicionado individual y termotanque; lavadero con conexiones.
Contrato por 2 años y garantía propietaria capital o seguro de caución (excluyente).

Contras

Algunas condiciones de costos y servicios dependen de lo indicado en el texto y de lo que no se ve en fotos (p. ej., lavarropas).

No se observa lavarropas ni secarropas en las imágenes.
No se ve heladera en la cocina.
No se especifica cantidad de dormitorios (ambiente único) en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Balcón
Terraza
Vista a la ciudad

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Coto 5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Juan C. Castagnino Plaza 3 min caminando
Zavalia 21 cafés en 10 min 3 min caminando
Ricamon 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Barbieca 44 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 5 min caminando
Parque Lezama Parque principal 8 min caminando
Constitucion Metrobús C 9 min caminando
San Juan Subte C 11 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 136 Expensas/mes

San Telmo · US$ 476-US$ 900/mes · 293 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 136
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 646
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 770

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 1.000
Total al firmar US$ 1.842

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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