Apartamento de 2 ambientes para aluguel em Puerto Madero

Apartamento de 2 ambientes para aluguel em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Monserrat · Departamento 2+ Ambientes en Alquiler en Puerto Madero.

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 140% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.200, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.200: 140% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 500, 286 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há pelo menos 97.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 112 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$1.350 para US$1.200 nos últimos dias.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 1 quarto em Monserrat US$ 900 · −US$ 300/mês Tamanho do banheiro

Apartamento de dois ambientes com varanda-jardim em Monserrat US$ 900 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #20 Departamento 2 Ambientes en Alquiler en Puerto Madero US$ 1.200

Ver os 28 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes para aluguel em Puerto Madero. Fica de frente para o Paseo del Bajo, com vistas de Buenos Aires. O condomínio inclui praça, club, campus, área comunitária e rooftop, além de coffee resto bar, galeria de arte, academia, yoga, pista de corrida, área de coworking, biblioteca, game lounge, área de lavanderia e piscina. A torre Huergo 475, desenhada pelo estúdio Adamo Faiden, fica a cerca de 10 quadras da Reserva Ecológica de Puerto Madero e a 750 metros do Puente de la Muj

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina

Localização

10 locais nomeados a pé

Aduana Ônibus 2 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 3 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Praça 3 min a pé
Av. Belgrano BRT 4 min a pé
Paseo Colon Café 4 min a pé
Chila Restaurante 5 min a pé
Farmacia Colon Farmácia 8 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 9 min a pé
Pilates Studio Academia 9 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 15 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 125 Taxa de condomínio estimada/mês

Monserrat · US$ 395-US$ 605/mês · 401 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio estimada US$ 125
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 1.393
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.556

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Total na assinatura US$ 2.400

Mobiliar: ≈ US$ 1.648 mais ~19 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.