Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Av Ricardo Balbin al 2400

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 63 min/dia, 40% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 450: 40% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 662 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #94 de 129 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 51 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 238 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 63 min/dia equivale a cerca de 32 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+8 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada de 1 quarto em Recoleta US$ 500 · −63 min/dia · +US$ 50/mês Quiet location

Estúdio na Recoleta 3º andar US$ 530 · −81 min/dia · +US$ 80/mês Quiet location

Departamento En Recoleta US$ 464 · −49 min/dia · +US$ 14/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 430 · −47 min/dia · −US$ 20/mês Quiet location Seu candidato: #94 Alquiler Departamento Amoblado y Equipado en Belgrano Av Balbin US$ 450

Ver os 129 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 129 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 450, Taxa de condomínio US$ 83, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 632. Depósito de segurança: US$ 450. Comodidades: Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Plaza Francia Praça 2 min a pé
Bacara Café 2 min a pé
Pueyrredón y Guido Ônibus 3 min a pé
Hard Rock Cafe Restaurante 3 min a pé
Safari Supermercado 5 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô 6 min a pé
Farmacias TKL Farmácia 7 min a pé
Core Academia 8 min a pé
Av. Cordoba BRT 19 min a pé

US$ 450/mês

Cotado em USD

+ US$ 83 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 480–US$ 850/mês · 1,511 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio estimada US$ 83
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 596
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 37
Total mensal US$ 632

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Comissão da imobiliária do dono US$ 450
Total na assinatura US$ 1.350

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.