Caballito, balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Avenida Juan Bautista Alberdi 500, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 129 de expensas: US$ 453 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.289, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 324: 16% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 388, 273 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 29 días.
En los últimos 30 días aparecieron 36 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 133 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$500.000 hace 2 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 35 m² con balcón US$ 382 · +US$ 58/mes Ubicación silenciosa

Departamento Monoambiente Caballito US$ 375 · +US$ 51/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #78

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 324

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 166 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en torre en Caballito, con balcón y vista a la pileta. Cocina integrada con horno a gas y baño completo con conexión para lavarropas. El complejo ofrece seguridad, pileta, parrilla, SUM y solárium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente en torre con salida al balcón y amenities del complejo, con calefacción individual por losa radiante.

Balcón con vista a la pileta del complejo.
Cocina integrada con horno a gas y baño completo con conexión para lavarropas.
Calefacción individual por losa radiante.
Complejo con seguridad, pileta, parrilla, SUM y solárium.
Ubicación sobre Av. Juan Bautista Alberdi, a metros de Av. José María Moreno; 4 cuadras de Av. Directorio (Subte E) y 4 cuadras de Av. Rivadavia (Subte A).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Pileta
Portero
Videoportero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Molly's 20 cafés en 10 min 3 min caminando
Taco N Todo 26 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Día 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Social 92 9 farmacias en 10 min 5 min caminando
QueenFit 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
José María Moreno Subte E 9 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 11 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 15 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 453/mes · 463 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 518
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 216
Total mensual estimado US$ 733

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Garantía/Caución US$ 641
Total al firmar US$ 1.289

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.