Квартира-студия с мебелью в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Retiro · Marcelo T Alvear 852, Barrio Norte, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 23% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 331: на 23% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 430, 124 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 49 сопоставимых в Retiro.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 64 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 56 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Кондиционер	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 5 этаж север US$ 278 · −US$ 53/мес Quiet location

Alquiler Departamento Monoambiente en Retiro US$ 351 · −1 мин/день · +US$ 20/мес Quiet location

Студия 37 м² с кондиционером US$ 278 · +6 мин/день · −US$ 53/мес Quiet location Ваш кандидат: #4 Alquiler Amplio Monoambiente Divisible - Centro US$ 331

Отремонтированная студия с балконом US$ 364 · −4 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Смотреть все 49 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 49 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия с возможностью разделения, окна на улицу, после ремонта (reciclado). Общая комната площадью 5x3 m² и зона спальни 2x2,5 m² с встроенным шкафом. Встроенная кухня с нижними модулями и холодильником типа mini-bar, отдельная полностью оборудованная ванная комната. Коммунальные платежи здания не включают AYSA: AYSA указана как отдельная статья, а также оплачиваются услуги, относимые на счёт арендатора.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Июл 2026

объявлений: 514 · медиана US$ 499 итого · диапазон US$ 364–US$ 653

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 258 · диапазон US$ 962–US$ 1 874 · US$ 573 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Saigon cafe Кафе 1 мин пешком
1810 Ресторан 1 мин пешком
Avenida Santa Fe Автобус 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
General San Martín Метро 4 мин пешком
Paraguay Метробус 4 мин пешком
Provincia de Santiago del Estero Площадь 4 мин пешком
Eurofit Спортзал 4 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 6 мин пешком
Plaza Libertad Парк 6 мин пешком

≈ US$ 331/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 364–US$ 653/месяц · 399 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 331
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 522
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 685

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 331
Залоговый депозит US$ 331
Всего при подписании US$ 662

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.