1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Villa Crespo

1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Crespo · Scalabrini Ortiz Al 300, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 64% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.749, incluindo um depósito de US$ 836 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 836: 64% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 514, 209 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias; esta está há 50 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 28 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 151 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes em Villa Crespo US$ 700 · −US$ 141/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo US$ 772 · −US$ 69/mês Localização silenciosa Seu candidato: #47

Departamento En Venta O Alquiler En Villa Crespo US$ 836

Ver os 50 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 50 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 56 m². Custos mensais: Aluguel US$ 836, Taxa de condomínio US$ 140, Serviços estimados US$ 69, Total mensal estimado US$ 1.378. Depósito de segurança: US$ 836. Comodidades: Fogão, Forno, Academia, Porteiro, Acessível para cadeira de rodas, Churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Porteiro
Acessível para cadeira de rodas

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Simplicity 13 farmácias em 10 min 1 min a pé
Café Martínez 22 cafés em 10 min 1 min a pé
28 restaurantes em 10 min 1 min a pé
13 supermercados em 10 min 1 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 3 min a pé
Concept Academia 10 min a pé
Murillo BRT 14 min a pé

≈ US$ 836/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 140 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Crespo · US$ 485-US$ 784/mês · 550 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 836
Taxa de condomínio estimada US$ 140
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 1.045
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 35
Garantia/Caução US$ 136
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 333
Total mensal estimado US$ 1.378

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 836
Depósito de segurança US$ 836
Comissão da imobiliária do dono US$ 422
Garantia/Caução US$ 1.655
Total na assinatura US$ 3.749

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.