Жилье: 2 спальни, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Также на Zonaprop

2 спальни · 1 ванная · Villa Devoto · Cantilo Al 4400. Entre Segurola, Av. Y Marcos Paz, Villa Devoto, Capital Federal, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 19 мин/день, на 8% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 927: на 8% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 861, 92 объявлений).
Для вашего профиля это #10 из 35 сопоставимых в Villa Devoto.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 34 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 19 мин/день: около 10 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с балконом и сплитами US$ 795 · −19 мин/день · −US$ 132/мес Quiet location

Полуэтажная квартира со студией в Villa Devoto US$ 762 · −12 мин/день · −US$ 165/мес Quiet location

Ph En Villa Devoto US$ 861 · −9 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location

Фронтальная 3-комнатная с зависимостью US$ 861 · −20 мин/день · −US$ 66/мес A/C Ваш кандидат: #10 Ph 3 Ambientes Alquiler Villa Devoto US$ 927

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Devoto · 84 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 927, Расчётные коммунальные US$ 77, Всего в месяц US$ 1 252. Залоговый депозит: US$ 927. Удобства: Отопление, Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Devoto · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 148 · медиана US$ 861 итого · диапазон US$ 649–US$ 1 192

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 268 · диапазон US$ 988–US$ 1 875 · US$ 16 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Segurola y Pedro Morán Автобус 2 мин пешком
La Misión Ресторан 3 мин пешком
La Gota Аптека 4 мин пешком
The Coffe Store Кафе 4 мин пешком
El Campito Площадь 5 мин пешком
Beiro Супермаркет 5 мин пешком
Fusion Devoto Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 927/месяц(AR$ 1 400 000)

Villa Devoto · US$ 649–US$ 1 192/месяц · 172 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 927
Расчётные коммунальные US$ 77
Промежуточный итог US$ 1 004
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 38
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 248
Всего в месяц US$ 1 252

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 927
Залоговый депозит US$ 927
Комиссия агентства собственника US$ 468
Всего при подписании US$ 2 322

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 927 →