2 комнаты меблировано с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Caballito · Tres Arroyos 800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 525 плюс US$ 70 коммунальных: US$ 595 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 050: первый месяц плюс залог US$ 525, который вам вернут.
Просят US$ 525: на 18% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 643, 105 объявлений).
Для вашего профиля это #20 из 64 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

С мебелью квартира-студия? в Caballito US$ 426 · −US$ 99/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Caballito US$ 426 · −US$ 99/мес Отопление Ваш кандидат: #20 Departamento Dos Amb Amoblado con Balcón Al Fte US$ 525

Смотреть все 64 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 64 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная квартира в формате 2 комнат с балконом на фасаде. Гостиная-столовая с большим окном выходит на балкон, кухня интегрирована с барной стойкой. В спальне есть шкаф-купе с зеркальной дверью и ванная комната с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная двухкомнатная планировка с балконом на фасаде и интегрированной кухней, с разными типами напольного покрытия в зоне гостиной и спальни.

Длинный балкон на фасаде из гостиной-столовой.
Интегрированная кухня с барной стойкой, верхними и нижними шкафчиками и местом под холодильник/бойлер.
Спальня со шкафом с зеркальными дверями, потолочным вентилятором и отоплением типа tiro balanceado.
Полная ванная с ванной.
Сдается меблированной; нет микроволновки и нет TV в зоне столовой.

Минусы

Некоторые удобства не входят в комплект — стоит заранее проверить, что нужно докупить.

Нет микроволновки.
Нет TV в зоне столовой.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

992 объявления · медиана US$ 492 аренды · диапазон US$ 413-US$ 590

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 116 · диапазон US$ 912-US$ 1 470 · US$ 453 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

San Martín y Cucha Cucha Автобус 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Malavuena Ресторан 3 мин пешком
Coto Супермаркет 6 мин пешком
Av. San Martin Метробус 7 мин пешком
Blackfit Спортзал 7 мин пешком
Plaza 24 de Septiembre Площадь 8 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро 19 мин пешком

≈ US$ 525/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 70 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 413-US$ 590/месяц · 992 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 525
Сборы здания US$ 70
Расчётные коммунальные US$ 68
Всего в месяц US$ 662

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 525
Залоговый депозит US$ 525
Всего при подписании US$ 1 050

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.