2 комнаты меблировано с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Caballito · Tres Arroyos 800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 516 плюс US$ 68 сборов здания: US$ 584 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 054, включая возвращаемый залог US$ 516. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 516: на 18% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 630, 97 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 53 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Caballito с террасой US$ 500 · −US$ 16/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и террасой, Caballito US$ 639 · +US$ 121/мес Кондиционер Ваш кандидат: #20

Departamento Dos Amb Amoblado con Balcón Al Fte US$ 516

Смотреть все 49 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 49 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира в формате 2 комнат с балконом на фасаде. Гостиная-столовая с большим окном выходит на балкон, кухня интегрирована с барной стойкой. В спальне есть шкаф-купе с зеркальной дверью и ванная комната с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная двухкомнатная планировка с балконом на фасаде и интегрированной кухней, с разными типами напольного покрытия в зоне гостиной и спальни.

Длинный балкон на фасаде из гостиной-столовой.
Интегрированная кухня с барной стойкой, верхними и нижними шкафчиками и местом под холодильник/бойлер.
Спальня со шкафом с зеркальными дверями, потолочным вентилятором и отоплением типа tiro balanceado.
Полная ванная с ванной.
Сдается меблированной; нет микроволновки и нет TV в зоне столовой.

Минусы

Некоторые удобства не входят в комплект — стоит заранее проверить, что нужно докупить.

Нет микроволновки.
Нет TV в зоне столовой.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1 017 объявлений · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 418-US$ 579

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 138 · диапазон US$ 915-US$ 1 482 · US$ 402 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacity 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Malavuena 14 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
15 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Coto 3 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Av. San Martin Метробус 7 мин пешком
Blackfit Спортзал 7 мин пешком
Plaza 24 de Septiembre Площадь 8 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 19 мин пешком

≈ US$ 516/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 68 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 418-US$ 579/месяц · 1 017 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 516
Сборы здания US$ 68
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 652
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 84
Расчётный итог в месяц US$ 737

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 516
Залоговый депозит US$ 516
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 022
Всего при подписании US$ 2 054

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.